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Maison à vendre 6 pièces - 98 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 9

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 98.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

Charmante maison de 98 m² à Pontault-Combault dans le quartier calme du bouquet. Cette maison, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres à l'étage: 2 de 12m2 et la 3ème de 15m2 avec une belle hauteur sous plafond , une salle d'eau avec WC, cuisine aménagée et équipée un salon donnant accès plafond à un cadre très paisible avec une terrasse couverte de 35m2 son jacuzzi intégré et le prolongement sur le jardin fleuri sans vis à vis avec un bassin qui offre un cadre très relaxant; Vous avez la possibilité de travailler de chez vous ,devant la maison se trouve un atelier de 18m2 chauffé et électrifié la pompe à chaleur, le poêle à bois, le ballon thermodynamique et le panneau à condensation vous permettrons de limiter vos consommation énergétique (DPE B) taxe foncière 1230€ consommation électrique 150€ mensuel Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour du stockage. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.0 € et 2000.0 € pour 2021

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (35,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Terrasse (30 m2)
    • Buanderie (8,5 m2)
    • Autre (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1230 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/01/2024

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