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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42 m2 PONTAULT COMBAULT - 77

Ref : 14

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - PONTAULT COMBAULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

Pontault-Combault, magnifique F2 de 42 m² très lumineux avec balcon, en excellent état. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'une forte demande locative dans un secteur prisé.

L'appartement offre une place de parking sécurisée et une cave, ajoutant confort et praticité. Situé à proximité des commerces et des commodités, il est également bien desservi par la gare RER E, accessible rapidement en bus, reliant Paris en moins de 30 minutes. Pontault-Combault est une ville alliant tranquillité et dynamisme, avec ses nombreux espaces verts, équipements sportifs et établissements scolaires, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et investisseurs. Ne manquez pas cette belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1050 €
  • Charges de copropriété : 145 €

À proximité

  • Commerces : 5 min des commerces
  • Métro : 5 min en voiture de

Copropriété

  • Nombre de Lots : 82
  • Charges courantes par an : 109500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 24/07/2024

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