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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 35,78 m2 OZOIR LA FERRIERE - 77

Ref : 40

152 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 35.78 m2 - OZOIR LA FERRIERE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Marques Calmettes
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Description

Découvrez ce charmant studio de 35 m² à moins de 10 minutes à pied de la gare RER E.
situé dans une petite copropriété récente et à taille humaine, idéal pour une personne seule ou un jeune couple.

Lumineux et exposé plein sud, ce bien dispose d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis. Prêt à vivre sans travaux, il offre un excellent confort avec plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une climatisation réversible et une isolation performante classée C au DPE. Construite en 2015, la résidence sécurisée comprend une place de parking incluse. Vous profiterez d'un cadre de vie pratique, proche des commerces et situé dans un quartier dynamique et bien desservi.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,3 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Terrasse (4,6 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429,0 € et 581,0 € pour 2024

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